常州易保保安-暴雨应急预案
2022.11.24(1)预测与预警
a.物业服务中心值班人员应每天注意收集媒体发布的天气情况,掌握雷暴雨信号,并及时向物业项目经理汇报。项目经理确定是否应该召开应急小组紧急会议和启动应急预案。
b.如有需要,应急领导小组提前召开小组紧急会议,让秩序维护部、保洁部做好防范雷暴雨工作。确保各自工作环境的防风安全、检查设备、物品是否牢固、门窗是否关严。
c.宣传小组及时发出通知并张贴在宣传栏,告知员工做好防范措施。
(2)应急处理措施
A.雷暴雨降临前
保洁部负责人、保洁员加强巡查力度。必须检查天台、裙楼平台的明暗沟渠、地漏口等处的排水情况,如有堵塞应及时疏通,检查排水渠道是否有杂物并及时疏通清理。关闭公共区域的窗户。
B.雷暴雨期间
a.物业服务中心值班人员持续收听气象台发布的有关雷暴雨的消息。
b.值班人员坚守电话机旁边,若有询问,应告知员工不必惊慌,高层物业有避雷针。
c.秩序维护部与保洁人员继续加强巡查。
C.雷暴雨过后
a.保洁员应及时清扫各责任区内地面上(天台/裙楼平台上)的纸屑、泥土等杂物。
b.发生塌陷或有大量泥土、泥沙冲至路面,保洁员应及时清运。
c.保洁员应查看各责任区内排水渠道(污/雨水井)是否畅通,如发生堵塞外溢应及时向保洁领班报告,及时调动人力集中清洁,同时向物业项目经理汇报处理情况。
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